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市北高新21亿元拿地 点燃上海静安高质量发展新引擎
2020年02月21日 16:48   来源:中新网上海  

  中新网上海新闻2月21日电  2月18日,上海市北高新以21亿元摘得园区N070501单元22-02地块。该地块总占地面积为39866平方米,总建筑面积近14万平方米,容积率为2.2,其中地上面积超过9.6万平方米,包含65%办公、10%商业、25%住宅,此外还有8750平方米历史保护建筑,绿地面积约8371平方米。随着该地块花落市北高新,园区倾力打造的“静安市北国际科创社区”项目完成了最后一块拼图。

  拟打造的“静安市北国际科创社区”占地460亩,位于市北高新园区东部,前身是创立于上世纪50年代的彭浦机器厂,这里曾诞生了中国第一台大型天线座、第一台推土机、第一台气动电控冷轧机……今时今日,在上海对接全球科创中心的进程中,市北高新正努力实现从产业园区到产业创新区的转变,而这片曾经见证上海传统工业兴衰荣辱的工业遗址,已被规划建成有温度的国际化科创社区。

  据了解,“静安市北国际科创社区”项目于2018年年底正式启动,该项目由六幅地块组成,包括一幅研发办公项目、两幅商办项目、两幅住宅项目、一幅租赁住房项目,同时还有四栋历史保护建筑以及一所学校。2018年9、10月间,该区域内原彭浦机器厂的21-2地块以及与之相邻的17-02地块均已先后被市北高新或其合资公司拍得,并与2019年9月实现集中开工,这些项目与此次成功摘牌的22-02地块,连同园区东部已经竣工的市北壹中心、市北新中新等项目,均由市北高新园区管委会进行整体规划设计与成片统一开发,总规划面积达1.86平方公里。四至范围:西至共和新路南北高架,东至粤秀路,北至场中路,南至汶水东路。从区域位置来看,项目位于上海交通主动脉南北高架与中环十字交叉口,是上海静安区极为稀缺、可成片开发的产业城区的黄金宝地。

  静安市北国际科创社区总建筑面积达到了120万平方米,其中办公面积43万平方米、商业面积5万平方米、住宅面积22万平方米,项目总投资达240亿元,预计2024年全部建设完成。根据规划,该地块将聚焦“四个定位”,着力打造“产业发展的新高地”、“精英聚集的新领地”、“文化传承的新生命”以及“人文生活的新寓所”。不同于传统写字楼的千篇一律:这里将建设5栋标高百米的建筑群,与地铁站点之间架起空中连廊,酒店、办公、商业、居住、文化场所之间互联互通;规划突出打造“人文创新活力区”和“智慧城市先导区”,颠覆传统的办公和生活空间,引领人们未来的生活方式。

  正在建设中的聚能湾创新社区拟于2020年竣工。该项目总建筑面积约7万平米,拟设立大数据、人工智能、5G与超高清技术等产业联合创新中心与实验室等,将成为聚能湾国家级孵化器的扩容载体。

  打造大数据创新学院与实训基地。瞄准大数据产业技术和应用迭代升级方向,持续吸纳“技术前沿的科学家、行业头部的企业家、丰富经验的投资家”,汇聚“产学研用”各界资源,促使园区创新技术的蓬勃涌现,积极推动创新成果的产业化应用。目前,园区已获得上海市人社局颁发的上海市高技能人才培养基地,以及上海市职业技能鉴定中心授权的上海市职业技能鉴定所的相关资质,并已开发了“大数据加工”、“大数据架构”、“大数据分析”等专业课程,培训人员还可获得大数据专业培训官方认证证书,多渠道帮助企业培养高技能人才。

  “十四五”期间,市北高新园区将放眼未来、链接全球,更加积极地迈向高端引领、更加有力地提高经济总量、更加精准地培育创新动能,努力成为上海新经济与新技术的产业高地、努力成为支撑上海经济发展的重要增长极、努力成为上海全球科技创新中心的数据核以及长三角世界级城市群的数据港,为静安打造“中心城区新标杆,上海发展新亮点”,为上海建设卓越全球城市和全球科创中心,奋力书写高质量发展的“市北答卷”。(完)

 

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编辑:许婧  

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